☺ Как вариант — Фотограф, а также видеосъемка, Таблетки приносят деньги, Форум онлайн самураев ☺
Даже матерых SEOшниов и манимейкеров постами по теме можно утомить. Поэтому, сегодня я хочу немного отвлечься от миллионов долларов в год с продажи ссылок очередного сплога, а поговорить о вещах более волнующих меня и, как я думаю, читателей моего блога, а именно о нашей жизни в оффлайне.
С каждым днем мир изменяется. Появляется новая культура, новые направления в моде, архитектуре и вообще жизненные ценности. Тупое копирование Запада отходит на второй план — мы наконец-то начинаем вспоминать свою национальность и традиции. Конечно, это проявляется далеко не во всех сферах интересов людских, но все же такие тенденции заметны, по сравнению с 90-стыми. Правда, как бы лучше с каждым днем не становилось, есть некоторые моменты, которые мне не нравятся и на которые лично я сам повлиять никак не могу.
Если Вы живете в небольшом городке в Украине, я с уверенностью могу сказать, что у Вас, как грибы после дождя, растут «Торгово-развлекательные центры». Причем, их производят в таком количестве, что «развлечь» эти центры могут наверное все население Китая.
Интересно то, что под развлечениями у нас подразумевается удовлетворение плотских потребностей, а именно набивание пуза жрачкой, а также затуманивание мозга алкоголем. Все, больше никак развлечься наш народ не приемлит! То есть, пойти в пиццерию в торгово-развлекательном комплексе, пожрать, выпить пива — это теперь называется сходить развлечься. Интересно то, что такая дебильная мода берется не понятно от куда — на Западе подобного меньше чем у нас — и абсолютно всех устраивает.
С развлечениями понятно. Теперь о торговле. Подобные центры в основном продают «шмотье», причем не самого лучшего качества, зато по высоким ценам. В последнее время наблюдается тенденция — чем выше цены, тем в торгово-развлекательном центре больше народу шарит. Мне смешно наблюдать за барышнями, торгующими в этих центрах. Платят там копейки, я это знаю точно, но девченки ходят за стеклами витрин с таким важным видом, как будто у них самая престижная и высокооплачиваемая работа ТОП модели. О каком отношении к клиентам тут может идти речь, если для девочек последним ВУЗом была СОШ№ 1 в каком-то Задрюпинске. Качество обслуживания на низшем уровне — девочки не хотят Вам ничего продать, зачем им это, надбавки к з/п не будет, а магазин все равно скоро закроется, так как в нем никто ничего не покупает по таким бешенным ценам. Заинтересованности что-то продать нет.
Маразм крепчает. Торгово-развлекательные центры растут друг за другом. В одном городском районе могут строить параллельно штуки 3 подобных заведения, причем рядом друг с другом. Куда смотрит администрация города не понятно. Хотя, в нашем городе как раз все более-менее понятно — мэр города сам коммерсант, владеет базаром, магазинами и строит один из «центров развлечений». Понятное дело, весь бизнес не на нем, а на родственниках, как сейчас модно делать, а он просто лоббирует свои интересы, являясь мэром и забивая глаза электорату дешевой показухой. Кстати, образование у него тоже суперское — не государственный институт низшего уровня аккредитации. Ходят слухи, что за время учебы его там видели раз пять, не более.
Все хотят только торговать... Ну еще можно построить «коробку» и сдавать ее в аренду предпринимателям под продажу шматья из Китая, как вариант. На большее умов наших предпринимателей и инвесторов как-то не хватает.
Но позвольте, почему бы не строить кинотеатры? Довольно прибыльное дело, тем более их можно сдавать в аренду под проведение различных презентаций на большом экране. Почему бы не восстановить заброшенные и загаженные бассейны? Люди с удовольствием посещали бы их. Почему бы не делать спортзалы? Например, в центре города у нас нет ни одного нормального спортзала (под ненормальными я подразумеваю закрытые «качальни» в подвалах для местного быдла). Также, свободная ниша в нашем городе — бильярд. Заведений, где стоят бильярдные столы, очень мало, особенно нормальных и в центре. Идей много, куча из них свободны, стоит только захотеть и воплотить эти идеи в жизнь.
По поводу общепита в торговых центрах. Он везде одинаковый. Почему бы не делать разные национальные заведения, например ирландские пабы, украинскую национальную кухню, китайские не дорогие закусочные? Неееет, у нас кроме как на MсДональдз и пиццерии больше ни на что фантазии не хватает — а зачем, и так «массы похавают».
Интересно то, что в лучшую сторону такая ситуация не изменится — куда ж ей меняться, если первое лицо города сам коммерсант? А народу и так не плохо, он просто не знает, как должно быть по-другому.
☺ Как вариант — Сенсация в сети! Биды стали еще приятнее!, Не знаешь куда деть mp3 трафик? Тебе сюда ☺
воскресенье, 12 октября 2008 г.
Торгово-развлекательные центры — на что-то лучше фантазии нет?
Подписаться на:
Комментарии к сообщению (Atom)




25 коммент (S):
у нас точно также.
казахстан.
Смешно,но у нас точно также.Это я считаю влияние Запада,но в плохом понимании.
Позвольте, я был в Польше, чем это не запад, в провинциальных городках такого не наблюдалось.
В нормальном ТЦ уже есть кинотеатр залов на 6. И я сомневаюсь, что владельцы ТЦ глупее Вас и будут вкладывать ТАКИЕ деньги в якобы заведомо убыточный проект.
Хых, вообще это тупая калька с штатовских shopping malls, кои я за год жизни в Штатах часто посещала. Тупая донельзя, да - у них там в таких центрах как раз и национальные кухни есть (можно и китайской еды поесть, и мексиканской), и отделы с одеждой, как правило, брендовые, а не "турецко-китайские". Я живу в России, в Южно-Сахалинске - и этих центров тоже немало, да. При этом на брендовость и интересность претендует только один из них - но цены там всё ж несколько повыше, чем в тех, где турецкой гадостью торгуют (впрочем, во времена распродаж цены становятся даже меньше среднемагазинных). Но это тот случай, когда лучше не экономить, а шопиться в нормальном месте нормальными вещами...
Костя
Что значит "в нормальном". У нас все такие, как я описал. Это не говорит о их ненормальности. Просто они такие. Как вы описываете, в основном в столице и то их не так уж много.
По поводу глупости владельцев, вы думаете стереотипами. При чем тут сумма денег? Если у человека есть 10 миллионов, почему бы ему 500 тыс. не вложить в такой проект? Прогорит, пофиг, другой вырастет. У нас в городе очень часто открываются магазинчики со шмотками, на первых этажах. И так же часто закрываются. Интересно почему? Или их владельцы тоже умнее меня да? :))
Ну дык такая жыдовская натура, ведь жыды всю историю были торгашами-перекупщиками, а в Виннице государственная власть всегда была у жыдов Дворкисов-Гройсманов. По логике вещей, чтобы Винница расцвела кинотеатрами и спортзалами, необходим Холокост.
2Костя
Библиотека конечно же проект вообще не выгодный в отличие от киоска по продаже табачных и алкогольных изделий, но для полноценного народного сообщества намного более нужный.
Инвесторы пусть себе вкладывают, во что считают нужным. Просто нужны государственные службы, которые бы в том числе следили за благоустройством и развитием города и жителей города, контролировали и ограничивали. И еще нужен Холокост и расстрел за взяточничество.
да и Украина не исключение, а говорят разные страны, разные культуры - фигня это все. Все одно к одному!
"Просто нужны государственные службы, которые бы в том числе следили за благоустройством и развитием города и жителей города"
Нее, нужно изменение в мозгу самих людей, жителей города. Ведь государственные службы - это не инопланетяне с планеты Х, а такие же люди, как все мы.
У нас к счастью уже не так.
Конечно есть тяжкое наследие 90-х в виде зданий разделенных на мелкие клетушечки в которых продается что-то претендующее на брэнды. А вот новые ТРК строятся как правило с фудкортом, кинотеатром на 6-8 залов, боулингом, бильярдом. В последнее время стали делать еще и детские развлекательные площадки "Дино-планета", "Крэйзи-парк".
Хотя самих центров становится уже многовато.
Вообще мне кажется что нашему городу повезло с кинотеатрами. Если не ошибаюсь все началось с одного кинотеатра с 3 залами который умудрился неплохо раскрутится. Потом в наш город пришел "Каро-филм" ну и пошло поехало.
А штамповка однотипных лажовых ТРК... тут вспоминается одна история. Как один крестьянин получив наследство и разбогатев решил построить замечательный большой дом, практически дворец. А в итоге построил всего лишь огромную хижину... те кто это делают либо не видели как это надо делать либо считают народ быдлом которое и так захавает фсе...
А в целом можно сказать: чего мы достойны, то мы и получаем.
Штудер
Ну, мы до такого почему-то еще не доросли.
Вы правы, интересно, что еще приходит на ум владельцам ТРЦ, кроме денег?
Ничего :)
Тут много ума не надо, сателлиты и то сложнее делать :) Поставил коробку, поздавал в аренду и сидишь гребешь бабло лопатой. Понятное дело, мелочь, которая у тебя арендует места, прогорает за полгода. Остается крупняк, который вносит мзду за просто так (продажи в небольшом городе ему и не нужны, надо просто что б был магазин)
Главная цель предпринимательства - это полдучение выгоды. Никто не будет делать то, что не даёт прибыли. Суть строительства торговых центров не в заработке от аренды помещений под бутики, к примеру, а получения доходо от перепродажи самого здания. Через несколько лет после постройки, недвижемость хоть чуть-чуть но возрастёт в цене, вот тогда и можно перепродавать, понимаете? Огромное здание за счёт арендаторов будет окупать расходы на его содержание - не больше, а мелкие торговци будут открывать свои бутики, потому что будут думать, что это супер выгодно и...закрываться через время. Ещё одна вещь - некоторым людям просто необходимо представлять в налоговую документ "откуда они берут деньги", т.е. человек не может не работать официально и жить в шикарном доме, для этого открывается бутик, нанимается опытный бухгалтер и отчётность немного корректируется. Всё, я зарабатываю от прадаж из бутика! И пусть продавщица там хоть спит целыми днями без клиентов - это затраты, которые делаются для спокойствия предпринимателя.
Хотя мне нравится "шопиться" в торговых центрах, потому что тут на цлице чаще всего холодно,а в ТЦ я могу найти что угодно: и поесть, и отдохнуть и любой магазин, даже кроме одежы. Но в Украинских ТЦ шопиться просто невозможно, потому что цены очень завышены и продают туже дешёвку что и на рынке.
"а получения доходо от перепродажи самого здания"
Неее, какой же дурак его будет продавать то, зачем? Лишать себя такого куска прибыли на будущее.
"Через несколько лет после постройки, недвижемость хоть чуть-чуть но возрастёт в цене, вот тогда и можно перепродавать, понимаете?"
Зачем продавать, если можно на аренде делать миллионы?
"некоторым людям просто необходимо представлять в налоговую документ "откуда они берут деньги""
Поверь, у тех, кто строит такие центы, подобные проблемы отсутствуют.
На самом деле очень много "бизнесов" создается под продажу в дальнейшем. А прибыли с таких центров не так уж и много. Конечно на кусок хлеба с маслом и икрой хватит, но вот на виллу на канарах скорее всего уже будет недостаточно. А вот построить, раскрутить и продать... у некоторых это мечта. А ведь перед продажей можно еще и в крутых бизнесменов поиграться...
А насчет того что некоторым людям нужно в налоговую что-то предоставлять. Так это речь не о тех кто такие центры строит, а о тех кто в них бутики открывает.
Очень знаете ли удобное средство для отмывания денег. Цены в бутиках как правило огромные, а себестоимость невысокая. Соответственно сильно отчетность и не надо подправлять чтобы все красиво было. Опять же в крутых бизнесменов поиграться можно.
"Конечно на кусок хлеба с маслом и икрой хватит, но вот на виллу на канарах скорее всего уже будет недостаточно."
Хм странно, а как же людям, которые строят у нас такие центры, хватает на новейшие мерсы за пару сотен К, причем не только себе, но и детям, а также на образование последних за рубежем и дома себе за городом по миллиону долларов? :)
"Так это речь не о тех кто такие центры строит, а о тех кто в них бутики открывает."
У нас в основном так - сначала в новом центре открывается куча таких бутиков. Потом, через полгода, они все "прогорают" и на их месте появляются известные торговые марки в Украине, например сеть Брокард Парфюмс, магазины Мегаспорт и т.д.
Спомоня, ты немного не понимашь, ты отстаиваешь принцып прибыль сейчас и здесь, а в данном случае так не получается, тут прибыль ожидается через длительный строк.
Вот Штудер понял, о чём я говорю.Тем кто открывает бытики достаточно, если продажи покрывают стоимость аренды и з/п продавца, им пофиг продают ли они что-то - им нужно прикрытие - у них есть другой бизнесс с которого они не платят налоги.
Большие здания приносят доход только от перепродажи (в Украине в данном случае), и строятся они тольк ос целью перепродажи. И цены на аренду в них высокие, чтоб заманить арендаторов - вот какой у нас крутой офисс можно получить! - а потом эти арендаторы просто свалят из-за невыгодности, и появятся другие. Кому выгодно, иметь такую текучесть арендаторов? Да никому, потмоу что это не главная цель с данной предпринемательской активности.
"ты немного не понимашь, ты отстаиваешь принцып прибыль сейчас и здесь"
Я отстаиваю??? Так ведь это ты говорила о продаже :))) Я как раз имел виду долгосрочную прибыль... И я говорил не про бутики, а просами ТЦ и их хозяев.
"Большие здания приносят доход только от перепродажи"
Хорошо, а "купившему" такое здание, что с ним делать? Тоже продавать? По твоему выходит так, если ты думаешь, что подобные здания приносят прибыль только от перепродажи :))
Короче, либо ты меня не поняла, либо мыслишь европейскими мыслями, а не украинскими :))
Я так поняла - это про Украинские города?
Т.е. про украинские ТРЦ?
Блин, могу похвастать такими же "развлекаловками" и в России - все один к одному.
Только к нам в Пермь еще Макдональдсы не добрались... :)
Есть в Перми куча кинотеатров. Билеты разделяются на вип и невип. Невип – это места для поцелуев и прочие крайние ряды. Народ тупо берёт невип билеты и садится на места випов.
На фильм ходит с десяток–другой человек. Цены – от 100 рублей и выше. Интересно, если цены снизить, рублей до 50 например, народ будет больше ходить?
Думаю, куча кинотеатров – не самая лучшая идея. «Бутики» и то более востребованы.
Кокосинка
Да, про Украину. И именно не про столицу.
Серёга
Думаю, куча кинотеатров – не самая лучшая идея. «Бутики» и то более востребованы.
Странная мысль. То есть, лучше магазины с шмотьем, чем кинематограф... что-то я вас не понял.
Думаю Серёга хотел сказать, что для жизни бутика требуется меньшее количество клиентов чем для кинотеатра. Так что если кинотеатров будет много (количество "посадочных мест" будет многократно превышать количество потенциальных зрителей) значительная часть из них придет в упадок, в отличие от бутиков, которые будут жить поживать...
В общем как обычно - все хорошо в меру.
я знаю этого мера )) он со знакомым в одной групе учился, в то время и здания как такого не было а занятия проводили в подвалах и на чердаках )))) и лишь со временем Белоконный получил ту тереторию(не совсем законно так как теретория пренадлежала совсем другим людям) где этот нашумевший вуз находиться.
Отправить комментарий